AB Sagax förvärvar tre lager- och industrifastigheter i Sverige och Finland från Bröderna Edstrand-koncernen. Fastigheterna är belägna i Norrköping, Åbo och Lahtis och den sammanlagda anskaffningskostnaden är cirka 290 Mkr. Direktavkastningen bedöms bli 9 procent.

Fastigheterna tillträds den 30 november och innehåller 80.800 kvm uthyrningsbar area. En yta som Bröderna Edstrand har tecknat långsiktiga hyresavtal för.

Som en del av transaktionen har en ramöverenskommelse även träffats. Denna ger hyresgästen möjlighet till framtida anpassningar av lokalerna. Dessa eventuella framtida tilläggsinvesteringar kommer att ge Sagax en avkastning om cirka 10 procent.

Nyligen träffade Kungsleden en liknande överenskommelse med Edstrand-koncernen. Denna affär gällde tio fastigheter om totalt 100.000 kvm runt om i Sverige. Ett förvärv om 204 Mkr med en beräknad direktavkastning på 11 procent.