I maj firar CLS Holdings plc, under ledning av Sten Mörtstedt, tio år på Londonbörsen. CLS Holdings har under denna tid slagit Londonbörsens fastighetsindex med 129 procent och all share-index med 153 procent. På Fastighetsaktiens fråga om orsakerna till framgången svarar Sten Mörtstedt först att han är förvånad över siffrorna och tillägger ²vi har nog haft tur med investeringarna².

Under CLS Holdings tio år på börsen, har bolagets substansvärde ökat med över 200 procent till 385,0 MGBP (cirka 5,31 Mdr kr), en tillväxttakt med i genomsnitt 11,7 procent per år. Under samma period har aktiens substansvärde stigit med 13,2 procent per år till 445,7 pence (61,50 kr).

CLS Holdings fastigheter, belägna i Storbritannien, Frankrike och Sverige, har sedan börsnoteringen ökat i värde från 287,0 MGBP till 882,4 MGBP (12,2 Mdr kr), samtidigt som bolaget delat ut totalt 118,7 MGBP (1,64 Mdr kr) till sina aktieägare (inklusive återköp och indragning av aktier). Strax över hälften av aktierna har hela tiden innehafts av bröderna Sten och Bengt Mörtstedt.

I fredags kom bolagets bokslutskommuniké, som visar att CLS Holdings vinst efter skatt steg med 22,9 procent till 18,8 MGPB (cirka 260 Mkr). Den justerade vinsten per aktie steg med 15,6 procent till 20,0 pence (2,76 kr) och utdelningen för räkenskapsåret föreslås bli 16,5 pence (2,28 kr), vilket är en ökning med 14,6 procent jämfört med ifjol.

Med dessa besked steg CLS-aktien drygt 4 procent till 320 pence, vilket är bolagets All Time High. Bolaget har nu ett börsvärde på 280,5 MGBP (cirka 3,87 Mdr kr).

Under 2003 ökade nettohyresintäkterna till 63,8 MGBP (60,3), medan driftresultatet steg till 46,4 MGBP. Bland affärshändelserna kan nämnas att bolaget tillsammans med Sellar Property Group köpte New London Bridge House för 39,5 MGBP och fick tillstånd att bygga Europas högsta byggnad London Bridge Tower, eller Shard of Glass (Glasskärvan), som ska bli 309 m hög och omfatta 130.000 kvm. Sten Mörtstedt berättar att man just nu räknar på projektet och att bygget kan påbörjas sommaren 2005 med beräknad inflytt under 2009.

Under året flyttade också Coop sitt huvudkontor till bolagets mest kända tillgång i Sverige, Solna Business Park.

CLS Holdings synliga soliditet var vid årsskiftet 39,5 procent (39,6). Då hade bolaget 56,7 MGBP (782,5 Mkr) i kassan. CLS Holdings är således väl rustat för nya investeringar.