Nordea fortsätter att följa sin plan att sälja sina fastigheter. I går undertecknades en överenskommelse med IXIS AEW Europe om försäljning och partiell leaseback av 97 fastigheter i Finland, Norge och Sverige. Fastigheterna består främst av större regionala kontor och vanliga filialkontor, vilka tillsammans omfattar cirka 300.000 kvm. I affären ingår också hyresavtal som löper på mellan tre och tio år.

Försäljningen väntas vara slutförd före årsskiftet och kommer att resultera i en nettoförlust på cirka 35 miljoner euro (315 Mkr). Denna förlust balanseras av de 41 miljoner euro (369 Mkr) som avsattes under andra kvartalet i år för potentiella förluster på ytterligare fastighetsförsäljningar.

IXIS AEW Europe (www.ixisaew.com) är en ledande europeisk fastighetsinvesterare som är helägd av CDC IXIS, en koncern som har nio kontor i Europa, och förvaltar tillgångar till ett värde av cirka 9,8 miljarder euro. IXIS AEW Europe är integrerat med AEW Capital Management, som förvaltar totalt över 21 miljarder euro från sin bas i Nordamerika.

Kvar i Nordeas fastighetsportfölj, efter dagens transaktion, finns ett antal centralt belägna affärsfastigheter runt om i Norden på totalt cirka 190.000 kvm. Dessa fastigheter, som bokas till drygt 4 Mdr kr tänker Nordea också sälja, något som beräknas vara gjort någon gång under första kvartalet 2004.

Utöver dessa fastigheter har Nordea en restportfölj som huvudsakligen innehåller finska fastigheter. Denna portfölj bokas till drygt 200 miljoner euro (1,8 Mdr kr), och är också till salu.

Nordeas planerade försäljningar av återstående fastigheter förväntas ge reavinster överstigande 1,8 Mdr kr.