Fabege har sålt fastigheten Päronet 8 i Solna Strand för 555 Mkr till ett Hamburg-baserat fastighetsinvesteringsbolag, Union Investment,  i ett förvärv för en av sina institutionella fastighetsfonder. Fastigheten omfattar cirka 21 600 kvm kontorslokaler. Köparen tillträder den 30 juli. Försäljningen ger ett resultat efter skatt om 50 Mkr som ska redovisas under andra kvartalet 2010.

Förnyelsen av fastigheten, i regi av Reflex Arkitekter, har pågått i cirka två år till en kostnad av cirka 250 Mkr.

Fastigheten hyrs i sin helhet av samma hyresgäst som tidigare, Skatteverket, som har tecknat ett sexårigt kontrakt. Efter ombyggnationen har verket fått betydligt mer effektiva ytor.

– Försäljningen är i linje med Fabeges affärsmodell, fastigheten är färdigutvecklad och är en attraktiv förvaltningsfastighet med bra hyresgäst och därmed en bra investering för en institutionell placerare, säger Christian Hermelin, vd för Fabege.