Stockholmshem planerar för en större nybyggnation på fastigheten Grimman 6 invid Wollmar Yxkullsgatan, Timmermansgatan och Maria Prästgårdsgata på Södermalm i Stockholm. Detaljplaneprocessen har inletts. Stockholms stad anser att ”det mest realistiska alternativet för omdaning och en god projektekonomi synes vara att den byggnad som idag hyrs av Hotellhem samt vissa andra låga byggnader rivs och ersätts av nya hus med plats för cirka 250 bostäder”. Det innebär att Hotellhem måste kompenseras för de 172 mindre lägenheter för ensamstående som stiftelsen disponerar över i dag.

Stockholmshem och Hotellhem arbetar nu på ett förslag till avtal, som innebär att Stiftelsens 172 bostäder i Grimman successivt ersätts med cirka 315 nya, inklusive en befintlig mindre byggnad som renoveras, i kv. Bjällerkransen 5 i Västertorp. Storleken på projektet ska bestämmas av den byggrätt som den blivande detaljplanen tillåter samt det program för byggnationen som kommer att arbetas fram under våren 2010.

Tidsplanen för rivning och nybyggnation Grimman och Bjällerkransen är oklar med tanke på att planprocessen inklusive överklaganden tenderar att dra ut på tiden. Stockholmshem beräknar emellertid att påbörja byggnaderna i Västertorp år 2012 eller så snart som möjligt och med beräknat färdigställande år 2014.

I likhet med de flesta övriga blockhyresavtal som Stockholmshem har med Hotellhem, ska även det nya för Bjällerkransen i Västertorp tecknas för en löptid om 20 år för att minimera bolagets ekonomiska risker med det nya projektet.

Stockholmshem förvärvade fastigheten Grimman 6 av Locum för omvandling till nya hyresrätter år 2006. Bilderna visar förslag av AQ Arkitekter respektive 3xNielson på bevarande respektive nybyggnad i projektet Grimman 6.