– Denna fastighet har ett välskött och väletablerat hotell med ett bra läge på Östermalm. Vår erfarenhet är att effektiva och välbelägna mindre hotell över tiden har goda förutsättningar på Stockholms hotellmarknad. Vi gör denna investering med vetskap om ett ökat utbud av hotell de närmaste åren, säger Leif Garph, vd för Sparbössan.

I och med förvärvet har Sparbössan tre välbelägna hotell i centrala Stockholm. De övriga är Profil Hotels på Östermalm och Lydmar Hotels på Blasieholmen. Sparbössans ambition är dock inte att bygga ett renodlat hotellbolag. Tillgångarna ska i stället utgöra ett komplement i ett större fastighetsinnehav.

Sparbössan ägs av familjerna Douglas och Nordström och har idag ett fastighetsinnehav i centrala Stockholm värt mellan 0,5 Mdr och 0,75 Mdr kr. Målet är att bygga upp ett bestånd med kommersiella fastigheter i Stockholmsområdet till en volym om cirka 3 Mdr kr.

I en kommentar kan sägas å ena sidan att Sparbössan och Leif Garph på egen hand har funnit en välbelägen och intressant hotellfastighet på Östermalm.

Fördelen med Hotel Wellington är att det ligger nära Näringslivets Hus på Storgatan 19, en adress som generar ett stabilt flöde av hotellgäster. Å andra sidan är det svårt att finna högkvalitativa fastigheter i Stockholms innerstad med stabila kassaflöden. SF