Sjustjärniga hotell Atlantis på den konstgjorda ön Palm Jumeirah i Dubai har totalt 1 539 rum. Hotellet öppnades i september förra året.

Av Stefan Fröjdendahl

Flera analytiker har nu fått rätt i sina tidigare prognoser om att det blir en utdragen fastighetskris i Dubai, ett av sju emirat i Förenade Arabemiraten. Officiella källor i Dubai uppger att emiratet inte kan återbetala skulder om totalt 80 miljarder dollar, cirka 560 Mdr kr. Av dessa skulder finns lånepanter i Dubai World, ett statligt holdingbolag, om cirka 59 miljarder dollar.

Många värderare anser att Dubai World och deras fastighetstillgångar har halverats i värde. Dubai World har, via dotterbolaget Nakheel, bland annat hårt exploaterat den konstgjorda ön Palm Jumeirah i Dubai med ett flertal skyskrapor.

Fastighetskraschen i Förenade Arabemiraten innebär att cirka 400 projekt, till ett värde om cirka 300 miljarder dollar, ska byggstoppas.

Nu har Deloitte uppdraget att försöka rekonstruera skuldportföljen som i huvudsak är lån med mycket korta löptider, utställda av ett stort antal långivare. Dubais regering säger att inga skulder kan betalas före den 10 maj 2010.

Dubai World kan nu tvingas till att sälja ett flertal av sina flaggskepp i världen som till exempel Grand Buildings i London, Mandarin Oriental hotel i New York och Victoria & Albert Waterfront i Kapstaden.

Den stora oljeexportören Abu Dhabi meddelar nu att emiratet ska bistå det skuldsatta grann-emiratet Dubai, men biståndet ska avgöras från fall till fall.

Enligt TT beräknas de svenska storbankernas exponering mot Dubai uppgå till totalt 400 Mkr.

I en kommentar ska dock sägas att det är sannolikt att denna svenska exponering kan vara betydligt större än 400 Mkr.