Balders vinst efter skatt för årets första tre kvartal ökade till 193,8 Mkr (-28,0), motsvarande 11,57 kr per aktie (-1,75). Till ökningen bidrog främst lägre orealiserade värdefall samt ett ökat resultat från andelar i intressebolagen Corem, där Balder äger cirka 32 procent samt i Akroterion Fastig­hets AB och Tulia AB, bolg som hälftenägs tillsammans med GE Real Estate respektive André Åkerlund AB.

I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar för fastigheter med -9,2 Mkr (-95,0), orealiserade värdeförändringar för räntederivat med -3,8 Mkr (-56,2) samt resultat från andelar i intressebolag om 81,6 Mkr (15,0). Dessutom ingick reavinster med 9,6 Mkr (13,5).

Förvaltningsresultatet före skatt ökade till 272,8 Mkr (117,5), motsvarande 16,28 kr per aktie (7,31). Här ingick förvaltningsresultat från intressebolag med 57,4 Mkr (38,3) och från det under perioden förvärvade Din Bostad med 15,5 Mkr (-).

Förvärvet av Din Bostad innebar att periodens investeringar blev 5 708 Mkr (713) samt att Balders portfölj ökade till 428 fastigheter (120) om 1 284 000 kvm (544 000) samt ett värde om 12 728 Mkr (7 083). Hyresvärdet beräknades till 1 358 Mkr (674).

Skulderna uppgick till 9 727 Mkr med en genomsnittlig kreditbindningsti­d om 5,2 år och en medelränta om 3,7 procent. Det egna kapitalet ökade till 3 264 Mkr (1 854), motsvarande 131,02 kr per aktie och en soli­ditet om 23,5 procent. Det egna kapi­talet ökade med 1 218 Mkr beroende på apportemission och förvärv av Din Bostad, varav 604,5 Mkr avser den sub­stansrabatt som förelåg vid förvärvstillfället.

Under innevarande månad har Balder sålt 1 591 000 aktier i Corem. Bal­ders innehav i Corem uppgår i dag till 26,8 procent.

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med nära 2 procent till 68,25 kr som senast betalt. LE