Genom ett nytt bolag med ett bekant namn ska Peab, Fabege och Brinova satsa på att utveckla samt förvalta hyresrätter. Tillsammans bildar de Tornet AB, som initialt äger 2 176 hyresrätter med en totalyta om cirka 200 000 kvm. Peab och Fabege äger 45 procent vardera i det nya bolaget, medan Brinova äger resterande 10 procent.

Tillsammans med Folksam och Riksbyggen planerar det nya bolaget att bilda Tornet Bostadsproduktion AB, vilket kommer att ägas till 62 procent av Tornet AB samt till 19 procent vardera av Folksam och Riksbyggen. Nämnda bolag ska årligen bygga mellan 500 till 750 hyresrätter, motsvarande investeringar på mellan 800 och 1 200 Mkr. Bolaget får en stabil finansiell bas, vilket understryks av att Folksam och Riksbyggen även går in med aktieägarlån på upp till 200 Mkr vardera.

I januari ska Peab apportera in 314 hyresrätter samt kommersiella lokaler med en totalyta om cirka 49 000 kvm till ett marknadsvärde om cirka 440 Mkr. Huvuddelen härrör från Peabs förvärv av Annehem Fastigheter tidigare i år och innehåller fastigheter i Skåneregionen, bland annat Landskrona samt Ystad.

Samtidigt lägger Fabege in bostadsfastigheter i Tensta/Rinkeby utanför Stockholm värda 600 Mkr, medan Brinova bidrar med 25 fastigheter med sammanlagt 776 hyreslägenheter i Kristianstad med ett marknadsvärde om cirka 607 Mkr. Fastigheternas befintliga lånefinansiering ska överföras till Tornet AB.

Det bokade värdet i Tornet beräknas bli 1 670 Mkr och det egna kapitalet cirka 620 mkr. Hyresvärdet blir cirka 170 Mkr, medan bedömt driftsnetto blir cirka 85 Mkr.

Vd för båda bolagen blir Göran Wendel, tidigare vd för Svenska Bostäder och Bostads AB Poseidon. Ordförande blir Allan Sörensen, f. d. vd i Riksbyggen. Tornet får sitt säte i Skåne, medan Tornet Bostadsproduktion placeras i Stockholm.