Sparbössan köper en hotellfastighet, omfattande cirka 4 000 kvm, med bästa läge på Östermalm för ett icke publikt belopp.

Fastigheten, Skravelberget Större 1, är belägen på Nybrogatan 9/Riddargatan 14, endast etthundra meter från Dramaten. Största hyresgäst i fastigheten är Profil Hotels, en kedja med nio hotell, varav två finns i Stockholm. Profils hyreskontrakt löper till år 2016.

Säljare är Tedde Jeansson genom bolaget Skravelberget AB, ett bolag som förvärvade fastigheten år 2002 för 129,3 Mkr. Priset på den tiden var lågt på grund av fastighetskrisen samt av att byggnaden krävde ett omfattande underhåll.

Leif Garph är vd i Sparbössan AB. Han kommenterar:

– Jag är väldigt glad över att vi har kunnat förvärva denna välbelägna fastighet med en intressant kontraktsstruktur. Fastigheten innehåller bland annat ett hotell om cirka 80 rum som erbjuder ett centralt boende i Stockholms finans- och shoppingkvarter. Vi ser positivt på Stockholms hotellmarknad för denna typ av hotell. Vår ambition är att successivt förvärva kommersiella fastigheter i Stockholm till en volym om cirka 3 Mdr kr.

Sparbössan Fastigheter AB, som ägs av familjerna Douglas och Nordström, har i dag ett fastighetsinnehav i centrala Stockholm om drygt en halv miljard kr. Bland annat äger bolaget Lydmar Hotel på Blasieholmen.

I en kommentar kan sägas att Sparbössan har gjort ett utmärkt förvärv off market till en avkastning om nära 6 procent i en uppgraderad och väl underhållen fastighet. Att sedan fastigheten har 0 procents vakans samt att läget är mycket bra, gör inte affären sämre. SF