Fastighetspriserna har börjat stabilisera sig i Norge och Danmark och – även om botten inte ännu är nådd i Sverige, Finland och i Baltikum – så kan den skönjas. Det framgår av den senaste marknadsrapporten från Newsec.

Nu märks ett trendbrott genom att priserna i Oslo och Köpenhamn börjar stabiliseras. I Sverige och Finland medför de sjunkande hyresnivåerna att priserna fortsätter nedåt trots den låga räntenivån, om än i långsammare takt än tidigare. I Baltikum har priserna sjunkit kraftigt under det senaste året till följd av en omfattande recession samt en ökad risk för devalvering – faktorer som minskar riskviljan hos investerare.

Hyresmarknaderna har vikit kraftigt i hela regionen under det senaste året. Dock har Helsingfors och Köpenhamn generellt sett haft mindre hyresnedgångar än Stockholm och Oslo.

– Vi ser nu tecken på att botten närmar sig på marknaden, då vissa aktörer nu börjar gå in och köpa. Indikationer från fastighetsmarknaderna i London och Paris styrker också detta då utländska investerare har återvänt till dessa två metropoler, säger Marie Bucht, analyschef på Newsec.