|
2009-06-28 |
|
I mars 2009 blev Morten Grongstad
SPDE:s
nya vd efter Kaare Frydenberg.
|
Analys av Stefan Fröjdendahl
Noterade SPDE, Scandinavian Property Development ASA, behöver nya pengar för att fortleva. Efter att konjunkturen snabbt vek sig för nyproduktion av bostäder under förra året, står bolagets stora projekt mer eller mindre stilla.
Det går långsamt för SPDE:s utveckling av framförallt bostäder om mer en halv miljon kvm på den gamla flygplatsen Fornebu utanför Oslo. Något bättre har det gått för bostads- och kontorsprojekten i Hinna Park i Stavanger, medan projekten i Odense ännu är i sin linda.
Nämnda tre projekt har köpts för dyra pengar. Fornebu kostade 5,4 miljarder NOK, Hinna Park 0,6 miljarder NOK, och Odense 0,4 miljarder NOK. Således kostade de tre projekten totalt 6,4 miljarder NOK. De har finansierats med ett eget kapital om cirka 30 procent. Resultatet av dessa investeringar generade för första kvartalet i år en förlust före skatt om totalt 77 MNOK.
Nu tvingas SPDE genomföra en kostbar nyemission för att betala tillbaka aktieägarlån. Nya aktier kostar nu endast 1 NOK per styck, vilket är en rabatt om hela 60 procent jämfört med kursen den 25 juni om 2,52 NOK.
Få tror på SPDE, eftersom aktien har rasat med mer än 92 procent under det senast året. I fredags bottenoterades aktien till 1,50 NOK. Nu säger SPDE att bolagets storägare Orkla, OBOS och Canica har tecknat sig för den lågt prissatta nyemissionen. Totalt upp-ger SPDE att man har fått in 700 MNOK.
Frågan är hur länge dessa pengar räcker. Troligt är att huvudägarna tvingas till ytterligare kapitaltillskott, eftersom genomförandet av storprojektet på Fornebu flyttas fram alltmer i en osäker framtid. |
|
Hem 
Arkiv (Senaste nytt)