|
2009 – ett mycket lönsamt år |
|
|
|
|
2009-06-03 |
Tack vare låga räntor och relativt stabila hyror, kan lågkonjunkturens år 2009 bli ett av de lönsammaste åren någonsin för de svenska fastighetsbolagen. Några större fastighetsaffärer lär det dock inte bli förrän läget på kreditmarknaderna normaliserats. Det framgår av Fastighetsägarna Stockholms finansieringsenkät, som genomfördes i maj.
Sedan Lehman Brothers konkurs i september förra året har tillgången till lån för att finansiera nya fastighetsaffärer minskat kraftigt. Drygt 80 procent av fastighetsbolagen uppger att tillgången till finansiering via banklån eller utgivning av egna värdepapper är sämre eller betydligt sämre än normalt. Den största förändringen skedde under hösten. Ungefär hälften av  bolagen anger att situationen har lättat något sedan dess, medan vart tredje bolag anser att läget är oförändrat.
– Men det råder ingen tvekan om att läget fortfarande är ansträngt. Vart femte bolag tycker till och med att det har blivit svårare att erhålla banklån under våren. Skärpta lånevillkor och ovanligt stora utlåningsmarginaler är ett problem för de flesta bolagen, säger Tomas Ernhagen, chefekonom på Fastighetsägarna Stockholm. |
|
Hem 
Arkiv (Senaste nytt)