|
Kungsledens försäljning blev 14,6 Mdr |
|
|
|
|
2009-04-16 |
Kungsleden meddelar att försäljningen av 50 procent av aktierna i Hemsö till Tredje AP-fonden är slutförd. Försäljningen, som omfattar ett något färre antal fastigheter än i den ursprungliga överenskommelsen, baseras på ett fastighetsvärde om 14,6 Mdr kr, jämfört med det tidigare kommunicerade 15,4 Mdr. Konkurrensmyndigheten har godkänt försäljningen och villkoren för behållen finansiering har uppfyllts. Tillträde sker den 4 maj 2009.
Försäljningspriset överstiger anskaffningskostnaden med 2,1 Mdr kr och motsvarar bokfört värde. Affären påverkar Kungsledens utdelningsgrundande resultat för år 2009 med cirka 800 Mkr, vilket är oförändrat jämfört med tidigare bedömning.
Hemsös fastighetsbestånd, som består av fastigheter inom äldreboende, vård och skolor, är väl diversifierat över hela landet men koncentrerat till de större regionstäderna. Affären omfattar 239 fastigheter med en yta om närmare 1,2 miljoner kvm, jämfört med tidigare kommunicerade 277 fastigheter om drygt 1,3 miljoner kvm. Enligt Kungsledens vd Thomas Erséus är målsättningen att de återstående 38 fastigheterna också ska bli gemensamt ägda med Tredje AP-fonden:
 – Genom affären kan vi tillsammans med Tredje AP-fonden vidareutveckla och stärka Hemsös redan starka position som partner och hyresvärd på marknaden för publika fastigheter. Samtidigt får Kungsleden möjlighet att i ökad utsträckning tillvarata affärsmöjligheter som kan komma att uppstå på såväl den kommersiella som den publika fastighetsmarknaden, tillägger han i en kommentar.
Fastigheternas direktavkastning på försäljningspriset uppgick till 6,3 procent baserat på driftsnettot 2008 proforma. Det totala hyresvärdet uppgick till cirka 1,3 Mdr. |
|
Hem 
Arkiv (Senaste nytt)