|
Heba ökade bruttoresultatet |
|
|
|
|
2009-02-19 |
|
Lennart Karlsson, vd Heba.
|
Hebas hyresintäkter för år 2008 ökade till 197,0 Mkr (183,8), vilket medförde att bruttoresultatet steg till 106,8 Mkr (97,0). Orsaken till de högre hyresintäkterna berodde dels på generella hyreshöjningar, dels på att projektet Styrmannen på Lidingö hade färdigställts med 87 bostäder.
Bolaget skrev ned fastighetsvärdet under året med -160,0 Mkr (285,1). Denna orealiserade värdeförändring ledde till att resultatet efter skatt sjönk till - 25,5 Mkr (258,1) efter att en positiv uppskjuten skatt hade bokats till 65,3 Mkr (-92,1).Utdelningen blir 0,90 kr per aktie (0,93).
Vid årsskiftet ägde Heba 52 (52) bostadsfastigheter, varav 49 i Stockholm och 3 i Borlänge, omfattande totalt 209 000 kvm (204 000). Samtliga fastigheter har externvärderats av Forum Fastighetsekonomi till 3 041,1 Mkr (3 117,9).
Heba är ett solitt bolag med ett eget kapital om 1 856,4 Mkr. De totala låne- och skatteskulderna var endast 1 202,1 Mkr. Det stora egna kapitalet resulterade i en synlig soliditet om 60,7 procent (61,4).
I en prognos för år 2009 säger Heba att bruttoresultatet bedöms fortsätta att utvecklas positivt samtidigt som sjunkande räntor förbättrar finansnettot. Under året sjönk bolagets genomsnittliga låneränta till 3,6 procent (4,2).
För den som vill köpa en större post i Heba finns drygt 5,4 miljoner aktier till salu. Dessa aktier har Wallenstam gått i borgen för att betala säljaren JM totalt 290 Mkr (53 kr/aktie) före den 30 juni i år.
I tider med stark finansoro är Hebas hyresflöden helt opåverkade av lågkonjunkturen samtidigt som bolagets fastigheter har ett starkt skydd mot ett framtida inflationstrauma.
På rapportdagens börs steg aktien med drygt 1 procent till 47 kr som senast betalt. SF |
|
Hem 
Arkiv (Senaste nytt)