|
Diös ökade driftöverskottet |
|
|
|
|
2009-02-12 |
För helåret 2008 ökade Diös driftöverskottet med drygt 31 procent, från 197,8 Mkr till 260,0 Mkr. Orsaken till det förbättrade överskottet var att hyresintäkterna steg kraftigt till 469,9 Mkr (372,0), medan kostnaderna endast ökade till -209,9 Mkr (-174,2). Men värdenedgångarna på fastigheter och derivatinstrument medförde att bolaget visade ett resultat efter skatt om -138,2 Mkr (139,0).
Nedskrivningen av fastigheterna uppgick till -223,5 Mkr (36,2) medan värdeförändringen av räntederivaten blev -46,6 (0). Efter en extern värdering minskade värdet på hela fastighetsportföljen med cirka 5,7 procent på grund av marknadens ökade avkastningskrav. Vid årsskiftet omfattade bolagets 120 fastigheter på femton orter en total uthyrningsbar area om 0,56 miljoner kvm.
Även bolagets finansiella kostnader steg med ett finansnetto som försämrades till -134,1 (-77,4), eftersom den genomsnittliga årsräntan ökade till 4,98 procent (4,05).
Nedskrivningarna innebar att bolagets fastigheter och tillgångar minskade till 4,11 Mdr kr (4,29). Samtidigt ökade de lång- och kortfristiga skulderna till 3 031,1 Mkr (2 922,6), vilket i sin tur resulterade att det egna kapitalet per aktie sjönk till 31,81 kr (40,31).
 I en kommentar till bokslutsrapporten säger vd Christer Sundin:
– Tack vare ett förbättrat driftöverskott har vi kunnat möta de ökade finansiella kostnaderna,
vilket inneburit att förvaltningsresultatet ligger på oförändrad nivå. Fokus för verksamheten är nu att vårda våra kundrelationer samt en fortsatt effektivisering av förvaltningsverksamheten.
Utdelningen föreslås blir oförändrat om 1,40 kr per aktie.
Marknaden sänkte aktien med drygt 6 procent till 21 kronor som senast betalt, vilket få betecknas som lågt då substansvärdet på aktien är 31,81 kr. SF
|
|
Hem 
Arkiv (Senaste nytt)