Tidningen Fastighetsaktien - Tyska Patrizia köper stort i Stockholm

Tyska Patrizia köper stort i Stockholm

2008-12-12

Den tyska tillgångsförvaltaren Patrizia Immobilien KAG mbH har köpt drygt 1 000 lägenheter i Storstockholmsområdet för sin specialfond Patrizia Euro City Residential Fund I. Det är fondens första förvärv och omfattar 94 000 kvm fördelat på 68 byggnader belägna i Vårberg respektive Haninge-Jordbro. Patrizia har kommit överens med säljaren att varken nämna dennes namn eller köpeskillingen.

Patrizia Immobilen KAG är ett helägt dotterbolag till det noterade Patrizia Immobilen AG, som förvaltar fastigheter till ett värde av cirka 3 miljarder euro.

Bostadsfonden som har köpt fastigheterna i Stockholm har ett eget kapital om 100 MEUR och räknar med att uppnå en volym om 400 MEUR inom två år. Investeringarna kommer främst att göras i Sverige, Finland, Frankrike, Tjeckien, Nederländerna och Tyskland. I ett samtal med Fastighetsaktien säger Andras Menke, kommunikationschef på Patrizia, att fonden placerar långsiktigt och att cirka 40 procent av kapital ska allokeras i de nordiska länderna. Fondens investerare är stora tyska institutionella placerare och dess årliga snittavkastning förväntas bli 5,0-5,25 procent.

De förvärvade fastigheterna är i gott skick och uppfyller fondens krav på stabila kassaflöden. I ett pressmeddelande framhåller Michael Vogt, direktör i Patrizia, att vakansen i portföljen är noll och att Stockholmregionen har en stabil befolkningsökning stark efterfrågan på bostäder. LE

< Föregående		Nästa >