Tidningen Fastighetsaktien - ING köper Stinsen för 1,3 Mdr kr

ING köper Stinsen för 1,3 Mdr kr

2007-08-06

I mars nästa år invigs nya Stinsen Shopping Center i Häggvik, Sollentuna. Aberdeen Property Investors är kommersiell projektledare för köpcentrumet och har kontrakterat de nya hyresgästerna.

Av Stefan Fröjdendahl

CA Fastigheter AB har, via dotterbolag, sålt Stinsen Shopping Center till ING NPG för 140 miljoner euro, cirka 1,3 Mdr kr. Transaktionen genomfördes av parterna utan medverkan av fastighetskonsulter.

I december 2005 förvärvade ING 129 fastigheter, omfattande 0,57 miljoner kvm, av Coop Norden för 4 254 Mkr. I maj 2006 köpte ING 25 ICA-butiker i Värmland och Västra Götaland för cirka 870 Mkr. I samtliga dessa tre fall är det ING Real Estate Nordic Property Fund (ING NPF) som gjorde förvärven.

Stinsen genomgår nu en slutetapp av en större ny- och ombyggnation, vilken ska vara slutförd i mars 2008. ING tillträder Stinsen den 1 oktober i år, men CA Fastigheter kommer att ha ansvaret för att investeringen i ny- och ombyggnadsarbeten slutförs.

Så gott som samtliga ytor i Sinsen är uthyrda. I juni i år meddelade Jens Linderstam, chef för Aberdeens affärsutvecklingsteam inom retail, att 95 procent av köpcentrumets 40 000 kvadratmeter butiksyta redan är uthyrda.

Efter försäljningen har CA Fastigheter en fastighetsportfölj med uthyrningsbar yta om drygt 450 000 kvm fördelat mellan bostäder, kontor, handel, lager samt hotell. Därutöver har CA Fastigheter en omfattande fastighetsutvecklingsportfölj. Balansomslutningen, baserat på anskaffningsvärden, uppgår till cirka 4 Mdr kr. Verksamheten bedrivs främst i Sverige men även i Berlin samt S:t Petersburg.

I en intervju säger Johan Damne, vd CA Fastigheter, att visserligen äger CA Fastigheter nu endast ett köpcentrum – Wachtmeister i Karlskrona – men bolaget har betydande tillgångarna i externa handelsfastigheter belägna i Växjö, Jönköping och Borås.

Enligt Peter Helfrich, vd ING Real Estate Norden, innebär förvärvet av Stinsen att ING:s nordiska portfölj består av 159 fastigheter med ett totalt värde om 920 miljoner euro, cirka 8,5 Mdr kr.

Globalt förfogar ING Real Estate över fastighetstillgångar i totalt 21 länder i Nordamerika, Europa och Asien, värda cirka 94 miljarder euro, cirka 853 Mdr kr.

< Föregående		Nästa >