Micasa Fastigheter, som ägs av Stockholms stad, förvaltar 122 fastigheter om cirka 780 000 kvm. I detta bestånd finns ett stort antal fastigheter för vård- och gruppboenden, behandlingshem, dagcenter eller skyddat boende. Dessa fastigheter ska fortsättningsvis ägas av Stockholms stad, men Micasa äger också 786 seniorlägenheter, som förmedlas via Bostadsförmedlingen. Om dessa cirka 800 lägenheter har den borgerliga majoriteten i Stadshuset och Micasas ledning olika uppfattning.    

Staden kan tänka sig att sälja en del av dessa lägenheter, men Micasa säger att det inte bara är problematiskt utan även ogörligt. Orsaken till att det inte går att sälja seniorbostäderna är, enligt Micasas ledning, att flera seniorlägenheter är integrerade med annat omsorgs- och äldreboende. Detta skäl är enligt redaktionens mening ett svepskäl som inte håller vid närmare granskning. Bara för att kommuner enligt Kommunallagen äger och förvaltar serviceboende är det ingenting som hindrar att seniorlägenheter kan vara privatägda.   

Att Micasas ledning vill stoppa en privatisering av stadens seniorlägenheter får flera olyckliga konsekvenser. Stockholm växer så det knakar och befolkningen blir allt äldre. Enligt Stockholms stads utrednings- och statistikkontor, USK, kan Stockholms befolkning öka med 81 000 invånare under de kommande tio åren. Av denna ökning kommer antalet pensionärer över 65 år att bli 15 000 fler. USK har även nyligen genomfört en undersökning om intresset för seniorboende i Stockholm. Idag finns 10 000 personer som är över 60 år i bostadskö i Stockholm, varav 6 000 är 65 år. Micasa uppskattar att av dessa 65-åringar är cirka 25 procent intresserade av seniorbostäder, alltså drygt 1 600.
   
Nu kommer vi till poängen. Känt är att Micasas ledning inte har något särskilt fastighetskunnande. Detta styrks i bolagets klena nyproduktion av seniorlägenheter. Micasa har hittills byggstartat blott 18 seniorlägenheter och planerar inom de närmaste åren blott att starta ett fyrtiotal till. Denna planläggning visar att Micasa inte är vuxen sin uppgift att tillgodose Stockholms stora behov av nyproduktion av seniorboende.

Exploateringskontoret har flera gånger påpekat att om inte seniorbostäder byggs i tillräcklig omfattning, kan Stockholm tappa skattekraft, eftersom antalet stockholmare som flyttar till andra kommuner i Mälardalen där det finns fler seniorbostäder, kan öka alltmer.   

Frågan blir hur den borgerliga majoriteten ställer sig till Micasas krav på att låsa in ägandet av stadens seniorbostäder.        

Vår uppfattning är att seniorboendet bör privatiseras på så sätt att våra skickliga byggbolag får möjlighet att utveckla och utöka Micasas seniorfastigheter.    

Endast erfarna och skickliga ledningar i våra större fastighets- och byggbolag kan få igång den nyproduktion av seniorbostäder som Micasa har misslyckats med. SF