Av Stefan Fröjdendahl
Enligt vissa källor ska Öhrlings PricewaterhouseCoopers föreslås
som ansvarig mäklare vid försäljningen av Centrumkompaniet i Stockholm.
Klart blev att Catella ej fick något avtal, eftersom
mäklarhuset inte lämnade in något anbud. Staden följer LOU. Newsec kommer att få uppdraget att sälja bostäder, ägda av de kommunala fastighetsbolagen.
Att
Öhrlings PWC har kommit på förslag som ansvarig mäklare för försäljning
av Centrumkompaniet har mött en viss förvåning hos ett antal personer
bland de stora mäklarhusen. Röster från dessa hus ifrågasätter om
Öhrlings PWC är rätt intermediär för att erhålla det högsta
marknadspriset för Centrumkompaniet.
Rent
generellt, har Dagens Fastighetsaktie funnit, bjuds nu större objekt ut
till fast pris och vissa försäljningar drar ut på tiden.
I ett längre tal av vice riksbankschef Lars
Nyberg igår i Kristianstad, menade Nyberg, att de reala priserna på
kommersiella fastigheter ökade under tredje kvartalet med 36 procent på
årsbasis i Stockholm, med 32 procent i Göteborg och med 11 procent i
Malmö. Under samma period ökade hyrorna med endast 1 till 1,5 procent i
dessa tre storstäder och vakanstalen var i princip oförändrade. Den
här pristendensen gör att Riksbanken nu noggrant följer utvecklingen av
kommersiella fastighetsförsäljningar i våra tre
storstäder.
Dessa marknadsfundamenta visar
att försäljningen av Centrumkompaniet kan ske omedelbart.
|